风水师无量子介绍说：高考刚刚落幕，这场大考，关系到他们读什么大学，未来读什么大学。从幼儿园开始，家长们就在关心学区问题，说到学区，最重要的就是学区房。小学对学区的要求划分得非常严格，长沙的小学对口划片公示，更抓人眼球，人们关心的是，自己买的小区，对口哪所小学，是不是重点小学。学区房已经成为孩子上名校的标配。很多家庭砸锅卖铁购买学区房，就为了让孩子能接受相对好的教育。

无量子，当代道家学者，养生学专家，易学专家，2018年国际易学奖提名者。农民。隐士，出生于湖南乌龙山，洛书草堂创建人，国学大师，建筑风水大师，殡葬学专家，草药专家，养生学专家。

风水师无量子介绍说：在北京，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，“摇号入学”等新政，北京的学区房正在发生大变革。在重庆，雨夜里，家长为了孩子上小学通宵排队。小学还要面试家长。目前，重庆民办小学最贵的学费22.9万元。同样在长沙，学区房依旧是“高烧不退”。对于长沙的中产阶级来说，优质的学区房是刚需，而且越早买越好。与普通住宅相比，学区房更具有保值增值的功效。在武汉，最贵的房子一定在名校旁。

通往未来的门票价，长沙的中产阶级，最怕的是什么？自身财富的缩水和孩子无法获取良好教育。在孩子的起跑线上，不是比拼智力的高低，而是比拼学校的好坏。学区房说白了，只是给孩子一张通往未来更好生活的门票。在某种程度上讲，教育可以决定人的命运。

风水师无量子介绍说：对于学区房投资，在长沙教育资源短缺的背景下，不要低估在内环的任何一所小学，“高烧不退”的学区房，出门就是学校，而且是名校名师，放学直接回家。据了解，长沙2018年升学政策，继续实行单校划片的方式，但是也有多个区域试行多校划片。目前，试点多校划片的有：开福区，雨花区，天心区，芙蓉区，岳麓区。

在五一广场周边几乎没有新房供应。周边可拆迁的与待开发的地块很少。能对口小学的学区房，出来一套卖一套。在主城区，一般重点学区房比非学区房，每平米贵5000-7000元。

学区房，只是一种筹码。你买了学区房不一定能进名校，但没有学区房几率更渺茫。如果你有钱，为什么不买呢？

长沙的学区政策大家都知道，每所小学招收周边特定区域的学生。为了让孩子享受到更好的教育，不少家长都选择买房入学。今天，风水师无量子给盘点下长沙前十重点小学的学区范围以及房价。(ps：楼盘参考2017年公布的学区范围，目前可能有所调整。房价来源某网站公布的均价。仅供大家参考)

此排名不分先后，如有遗漏，欢迎留言补充。

1 .砂子塘小学(雨花区)

对口小区均价：12000~21000元/平米

对口楼盘：明星村、新锐湘都、都市金领、三重星都心、友谊商城住宅业主子女。万博汇、阳光锦城业主子女。

2. 枫树山小学(雨花区)

对口小区均价：12000~16000元/平米

对口楼盘：兴威名座、三重大厦、中天枫景、兴威新嘉园、枫丹白露、宏泽佳园业主子女。

3. 大同小学(芙蓉区)

对口小区均价：暂未收集到

对口楼盘：省委，省司法，旭华仪表厂宿舍区域

4. 长沙市实验小学(岳麓区)

对口小区均价：20000~24000元/平米

对口楼盘：八方小区A区、B区、C区和D区

5. 麓山国际实验小学(岳麓区)

对口小区均价：13000~14000元/平米

对口楼盘：恒大华府、钰龙天下佳园、北京御园、枫雅名苑、万象府台

6. 一师二附小(开福区)

对口小区均价：暂未收集到

对口楼盘：1.中山西路：水风井口——黄兴北路东街口的双号;2.蔡锷北路：水风井口1号—233号内的单号(不含少帅府);3.教育街、巡道街的所有门牌号;4.又一村的所有门牌号(不含铂宫)。

7. 青园小学(天心区)

对口小区均价：11000~14000元/平米

对口楼盘：402队宿舍、富兴嘉城、富兴汇中央、环达路桥、金葳佳园、凯姆国际、满庭芳、清政园、天一康园、湘超景园、鑫天山水洲城、鑫远湘府华城、星语林名园、阳光嘉园、兴康同和家园、沁园、中建信和城。

8. 仰天湖小学(天心区)

对口小区均价：12000~14000元/平米

对口楼盘：华宫大厦、华韵城市风情、嘉盛奥美城、明媚星城、钱隆首府、江山资源大厦、友阿光大大厦、佳逸豪园

9. 育才小学 (芙蓉区)

对口小区均价：暂未收集到

对口楼盘：省政府机关二院大院东区、西区宿舍、长沙有色冶金设计院宿舍、南元宫巷教师宿舍、维一星城、城市花园、金佛大厦、三湘万千、湘雅二医院宿舍、长沙银行宿舍等。

10. 育英小学 (芙蓉区)

对口小区均价：湘域中央20000多元/平米，其它暂未收集到

对口楼盘：长沙市液化气公司宿舍、华天大酒店内宿舍、长沙勘测设计院宿舍(含文艺路宿舍区)、长沙市第六中学老校区内宿舍、袁家岭新华书店宿舍、曙光路粮店宿舍、市纺织公司宿舍、省农资公司宿舍、君临天厦商住楼、湘域中央等。

风水师无量子总结4条学区房购买建议：

1.优质的学区房是刚需，越早买越好。

2.买教育强区的学区房。在长沙，天心区与雨花区。教育强区的小学、中学以及师资，相对更好。买周边有很多好学校的的学区房，不管怎么样划片，都可以对口到好学校。

3.在长沙内环的任何一所小学，都不要低估。很可能像“师大附小”一样麻雀变凤凰。未来，不是选名校，而是选名师。

4.最好是名校在家附近。不用坐地铁、公交或开车送读，也不用在老破小区里陪读。名校离家太远，孩子与家长都遭罪。

总结成一句话，学区房换来的是教育机会成本与时间成本的节省，选学区房要选风水好的房子，文昌位能促使孩子学业有成，风水师无量子介绍说：昔日孟母三迁，最后也是迁到了学区房，才成就了孟子这样的大学者。更多关于家居风水，学区房风水布局方面的问题可直接咨询无量子本人。